나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512866 [1] 인천광역시 부평구 일신동 106-10 디오빌 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로1104번길 25-26 디오빌, 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512866(인천지방법원 경매8계). 감정가 148,000,000원, 최저가 72,520,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512866 [1]
소재지인천광역시 부평구 일신동 106-10 디오빌 3층302호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로1104번길 25-26 디오빌, 3층302호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 비행안전제2구역(헬기), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 정비구역
인천광역시 부평구 일신동 106-10 디오빌 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.70㎡ (6.56평)
건물면적42.46㎡ (12.84평)

금액

감정가148,000,000원
최저가72,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,252,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 148,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 103,600,000원 유찰
3차 2026.06.29 72,520,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 정현감정 · 평가일 2025.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 스톤코트 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m 및 3m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금160,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

물건 비고

-세대출입문에 '전기공급중단안내문'이 붙어 있음