나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512681 [1] 인천광역시 서구 경서동 742-8 현대캐슬 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 경서로31번길 24 현대캐슬, 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512681(인천지방법원 경매9계). 감정가 126,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512681 [1]
소재지	인천광역시 서구 경서동 742-8 현대캐슬 3층301호
도로명주소	인천광역시 서해구 경서로31번길 24 현대캐슬, 3층301호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.21
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 상대보호구역

인천광역시 서구 경서동 742-8 현대캐슬 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.84㎡ (11.45평)
건물면적	49.35㎡ (14.93평)

금액

감정가	126,000,000원
최저가	126,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	126,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 &quot;경서초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 301호로서 (사용승인일: 2010.09.16.) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 약 12미터, 북동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로3류(폭 12m~15m) (접합),가축사육제한구역(2025-05-20),상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청),과 밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2 025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.