나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1660 [1] 인천광역시 검단구 금곡동 산179-1 임야 경매
인천광역시 검단구 금곡동 산179-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1660(인천지방법원 경매9계). 감정가 3,401,023,000원, 최저가 3,401,023,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 금곡동에 소재하는"금곡초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 자연림 및 농경지, 단독주택, 소규모 공업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 일부에 개설된 현황도로를 통해 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
광평수의 부정형 완경사지로서, 대부분 자연림 상태이며, 남서측 일부에 제시외건물(주택) 소재 및 경작가능한 "전" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 일부를 포함한 폭 약4m내외의 아스팔트 포장도로가 본건을 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
제시목록 외의 물건
&quot;평가의견&quot; 참조
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 임야이나 일부는 현황도로 등으로 이용중임. (&quot;평가의견&quot; 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
물건 비고
-공부상 지목은 "임야"이나, "현황도로, 전, 단독주택 등의 부지 등"으로 이용중임
-소유자 미상의 벽돌조 및 판넬조 제시외 건물 약 104㎡는 매각에서 제외함
-연고 미상의 분묘 수 기(현장조사시 5기 확인)가 소재함
-제시외 건물 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격은 3,343,955,000원임(감정평가서 참조)
