나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73290 [1] 경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호 아파트 경매

경기도 동두천시 강변로296번길 19 건영아파트, 102동 18층 1807호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73290(의정부지방법원 경매1계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73290 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호
도로명주소경기도 동두천시 강변로296번길 19 건영아파트, 102동 18층 1807호
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)배출시설설치제한지역, (접함)주거환경개선지구, 도시지역, (접함)도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리권역, (접함)성장관리권역, 상대보호구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 생연동 787-2 건영아파트 102동 18층 1807호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.45㎡ (7.09평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 115,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 80,500,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '사동초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물(건영아파트 102동 18층 1807호)로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리조 스라브지붕 19층 건내 18층 1807호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
설비내역
기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소방설비(소화전설비 및 화재탐지·경보설비), 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.