나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10063 [1] 경상북도 영양군 청기면 구매리 397-1 대지 경매
경상북도 영양군 청기면 구매리 397-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10063(영덕지원 경매2계). 감정가 5,356,000원, 최저가 901,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10063 [1]
소재지
경상북도 영양군 청기면 구매리 397-1
용도
대지
매각기일
2026.03.20
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
206㎡ (62.32평)
금액
감정가
5,356,000원
최저가
901,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
90,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.24
5,356,000원
유찰
2차
2025.11.21
3,749,000원
유찰
3차
2025.12.12
2,624,000원
유찰
4차
2026.01.23
1,837,000원
유찰
5차
2026.02.20
1,286,000원
유찰
6차
2026.03.20
901,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 청기면 구매리 소재 '구매1리(발매동마을)' 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
교통상황
본건인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 남향경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 정지된 주거용 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도’와 같이 일반건축물대장상 타인소유(김노미)로 등재된 제시외 건물 기호 ㉠, ㉡이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
133%
13,019,000원
물건 비고
본건 지상에 일반건축물대장상 타인소유로 등재된 제시외건물이 소재하며 매각에서 제외하고, 장기간 방치되어 경제적 가치가 미미할 것으로 사료되어 평가에서 제외.
