나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경28 [1] 경상북도 영덕군 병곡면 각리리 OOO 답 경매

경상북도 영덕군 병곡면 각리리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경28(영덕지원 경매2계). 감정가 5,976,000원, 최저가 4,183,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 28 [1]
소재지	경상북도 영덕군 병곡면 각리리 OOO
용도	답
매각기일	2025.11.21
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	249㎡ (75.32평)

금액

감정가	5,976,000원
최저가	4,183,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	418,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.24	5,976,000원	유찰
2차	2025.11.21	4,183,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 각리리 소재 "각리1리회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 농가주택으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 남서측하향 완경사지대이며 임야화 진행중인 "휴경지"임.
인접 도로상태: 대상물건 토지는 지적도상 맹지임,
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 대상물건 토지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	45,044,600원
최근 6개월	23건	52%	42,312,470원
최근 12개월	33건	52%	70,033,703원

물건 비고

지적도상 맹지. 토지상에 활잡목 등 자연생 입목 자생.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)