나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경10530 [4] 경상북도 울진군 북면 주인리 1295 전 경매
경상북도 울진군 북면 주인리 1295 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10530(영덕지원 경매1계). 감정가 8,428,200원, 최저가 992,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 울진군 북면 덕구리 소재 "덕구온천리조트" 북서측 내지 북측 원거리에
위치하고 있으며, 주위는 휴경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4,6-9) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지
상태임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지 상태
이며, 북측 일부는 철탑부지임.
기호(5) : 사다리형의 토지로서, 고지의 경사지이며, 잡활목 및 잡초가 무성한 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1-9) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-7) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(기업형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지,
기호(8-9) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(기업형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본 건 토지는 공히 휴경 상태가 장기간 지속되어 활잡목 및 잡초가 무성한 상태로서,
분묘 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가
하였으니, 참고하시기 바람.
② 기호(1,3)은 지상으로 고압선이 통과하고 있는 선하지이며, 기호(3)은 북측 부분이
철탑이 소재하고 있는 철탑 부지이며, 등기사항전부증명서상 철탑 및 송전선의 건설과
소유를 목적으로 하는 지상권(지상권자 : 한국전력공사)이 설정되어 있으니, 유의
하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
57%
41,101,600원
최근 6개월
13건
70%
36,079,692원
최근 12개월
32건
61%
28,457,953원
물건 비고
-일괄매각.
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 2024.05.29.자 울진군 북면사무소 사실조회 회신서 참조
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
-휴경지로 활잡목 및 잡초가 무성한 상태이고, 맹지 임.
