나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경991 [1] 경상북도 울진군 죽변면 후정리 OOOOO 대지 경매

경상북도 울진군 죽변면 후정리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경991(영덕지원 경매1계). 감정가 40,800,000원, 최저가 28,560,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 991 [1]
소재지경상북도 울진군 죽변면 후정리 OOOOO
용도대지
매각기일2026.01.23
관할법원영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한비행안전제3구역(비상), (접함)준보전산지, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상북도 울진군 죽변면 후정리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적160㎡ (48.40평)

금액

감정가40,800,000원
최저가28,560,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,712,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.24 40,800,000원 유찰
2차 2025.11.21 28,560,000원 매각
2차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.26 - 미납
2차 2026.01.23 28,560,000원 매각
2차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.20)
2차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 "죽변면사무소" 동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(죽변도시지) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형
전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비
상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(울진 후정리 향나무)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 83% 41,000,000원
최근 6개월 1건 83% 41,000,000원
최근 12개월 1건 83% 41,000,000원

물건 비고

-일부 도로 감안 평가.
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%