나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11274 [1] 경상북도 울진군 온정면 선구리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 온정면 선구리 소재 "선구2리마을회관" 서측 및 북측 근거리에 위치
하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

1) 일련번호 1,2,4) : 전
2) 일련번호 3,6) : 답
3) 일련번호 5) : 전기타
4) 일련번호 7) : 자연림입니다.

인접 도로상태

1) 일련번호 1) : 남서 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
2) 일련번호 2) : 북측으로 일련번호 5) 토지 진입로와 통합니다.
3) 일련번호 3) : 동측으로 폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
4) 일련번호 4) : 서측으로 속 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 일련번호 5) : 북측 및 서측으로 폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
6) 일련번호 6) : 북측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 진입로와 통합니다.
7) 일련번호 7) : 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 생산관리지역(2017-07-13)(생산
관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
2) 일련번호 2) : 생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
3) 일련번호 3) : 생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
4) 일련번호 4) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 생산관리지역(2017-07-13)(생산
관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
5) 일련번호 5) : 생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 일련번호 6) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
7) 일련번호 7) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)"참조바랍니다.

공부와의 차이

일련번호 5)는 공부상 지목이 전이나 실제 전기타 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
-목록1 지상에 매각에서 제외되는 창고 있음(감정평가서 참조), 목록1,4,5 지상에 이동 철거가 용이한 이동식 화장실, 비닐하우스 등은 매각 제외.
-목록5 공부상 지목이 전이나 실제 전 기타임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경
우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2024.11.27.자 온정면사무소 사실조회 회신서 참조), 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외. 제시외 건물 감안 가격 임.