경상북도 영덕군 강구면 오포리 664 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11571(영덕지원 경매1계). 감정가 890,076,000원, 최저가 305,296,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11571 [1]
소재지
경상북도 영덕군 강구면 오포리 664
용도
답
매각기일
2026.04.24
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,839㎡ (556.30평)
금액
감정가
890,076,000원
최저가
305,296,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,529,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.24
890,076,000원
유찰
2차
2025.11.21
623,053,000원
유찰
3차
2025.12.12
436,137,000원
유찰
4차
2026.01.23
305,296,000원
변경
4차
2026.04.24
305,296,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 강구면 화전리 소재 "강구119 안전센터" 동측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 10m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
38%
31,696,000원
최근 6개월
16건
45%
35,696,550원
최근 12개월
30건
50%
66,393,160원
물건 비고
-"전"으로 이용중임.
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여
반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
