나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11533 [1] 경상북도 영덕군 창수면 인량리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 창수면 인량리 소재 "인량전통테마마을" 북서측(일련번호 1,2) 및
남동측(일련번호4) 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있
습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형, 사다리, 세장형의 토지로 묵전(일련번호 1), 단독주택 건부지(일련번호 2), 답(일
련번호 4)입니다.

인접 도로상태

일련번호 1)은 동측 및 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 2)는 북측, 서측
및 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 4)는 남측으로 영덕군 소유인 토지를
경유하여 폭 약4미터 내외의 농로와 통합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1)일련번호 1,2) :계획관리지역, 자연취락지구(인량2지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_
200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
2)일련번호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

일련번호 1)은 공부상 지목이 전이나 현황 묵전입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

목조 기와지붕 단층건으로서,
-외벽 : 몰탈위펜이트 등 마감
-내벽 : 벽지 등 마감
-바닥 : 바닥재 등 마감
-창호 : 목재 및 새시창호입니다.

이용상태

단독주택입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 발급기간 관련 해당관서에 문의 후 입찰 요.
-공부상 지목이 전이나 현황은 묵전 임.
-이미 사망한 사람(망.이종길 2014.6.18.자 사망)을 피신청인으로 한 가압류신청(주식회사 한국씨티은행의 2015.3.11.자, 웰컴저축은행 주식회사의 2015.8.12.자)은 부적법하고, 그 신청에 따른 가압류결정은 당연무효이므로 말소대상임.(대법원 2006. 8. 24. 선고 2004다26287, 26294 판결)