나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11016 [1] 경상북도 경산시 옥곡동 OO 전 경매

경상북도 경산시 옥곡동 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11016(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,035,315,000원, 최저가 355,114,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11016 [1]
소재지	경상북도 경산시 옥곡동 OO
용도	전
매각기일	2026.02.02
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역

면적

토지면적	999㎡ (302.20평)

금액

감정가	1,035,315,000원
최저가	355,114,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	35,511,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.24	1,035,315,000원	유찰
2차	2025.11.27	724,721,000원	유찰
3차	2026.01.06	507,305,000원	유찰
4차	2026.02.02	355,114,000원	매각
4차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.03)
4차	2026.04.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡지하도" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 나지등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(2) 동측 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지입니다.
인접 도로상태: 기호(1) 남측 폭 약20미터의 도로와 접하며, 자체가 폭 약 4미터의 도로입니다.
기호(2) 남동측 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 옥곡동 47-1
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2007-05-03)(경상북도 고시 제2007-226호) , 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2) 옥곡동 59
제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2007-05-03)(경상북도 고시 제2007-226호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	201,880,125원
최근 6개월	18건	47%	168,629,673원
최근 12개월	28건	46%	152,742,572원

물건 비고

일괄매각.