나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129221 [1] 대구광역시 수성구 지산동 1275 지산한라타운 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구도시철도3호선(범물역)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 "대구도시철도3호선(범물역)" 및 "시내버스승강장"이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시됨.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층 307호로서,
(사용승인일 : 1991.10.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있으며, 개별난방설비(도시가스) 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.

인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 30M, 북서측으로 폭 약 12M, 남서측 및 남동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-16)(사랑숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.