나이스옥션 법원경매 대구 2024타경130085 [1] 경상북도 경산시 중방동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상북도 경산시 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경130085(대구지방법원 경매3계). 감정가 427,000,000원, 최저가 102,523,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 130085 [1]
소재지 경상북도 경산시 중방동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 도로명주소 경상북도 경산시 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 용도 근린상가 건물명 중방동엘리트타워 매각기일 2026.03.04 관할법원 대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773)) 이용제한 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
면적
토지면적 64.61㎡ (19.55평) 건물면적 130.54㎡ (39.49평)
금액
감정가 427,000,000원 최저가 102,523,000원 (감정가 대비 24%) 입찰보증금 10,252,300원 (10%) 유찰횟수 4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.24
427,000,000원
유찰
2차
2025.11.27
298,900,000원
유찰
3차
2026.01.06
209,230,000원
유찰
4차
2026.02.02
146,461,000원
유찰
5차
2026.03.04
102,523,000원
매각
5차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.19)
5차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이한 · 평가일 2025.01.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산사거리광장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대형마트, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장 및 도시철도2호선 임당역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 5층건 중 제3층 제304호로서,
외벽 : 전면 화강석, 복합판넬 붙임, 후면 스톤코트 등 마감
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 타일 등 마감
바닥 : 석재타일(통로), 아스타일 등 마감
창호 : 강화유리 및 복층 유리 창호임. 이용상태 노인복지시설로 이용 중임. 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가장형의 토지로서 평탄하며 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측, 동측 및 남측으로 폭 약 10-12미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 시가지조성사업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(34)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(35)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 : 미상임.
기타 참고사항 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
77%
146,591,360원
최근 6개월
45건
77%
136,596,238원
최근 12개월
89건
77%
145,826,026원
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