나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경1062 [1] 경상북도 영양군 일월면 문암리 OOOOO 답 경매

경상북도 영양군 일월면 문암리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1062(영덕지원 경매2계). 감정가 56,056,000원, 최저가 27,467,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1062 [1]
소재지	경상북도 영양군 일월면 문암리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.12
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(저촉)상수원보호기타, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,156㎡ (652.19평)

금액

감정가	56,056,000원
최저가	27,467,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	2,746,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.24	56,056,000원	유찰
2차	2025.11.21	39,239,000원	유찰
3차	2025.12.12	27,467,000원	매각
3차	2025.12.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.13)
3차	2026.02.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 포항

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상북도 영양군 일월면 문암리 소재 "(통칭)문상마을" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 경지정리된 농경지대임.
교통상황: 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) : 사다리형의 토지로서, 남서향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며,
농경지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 2-3미터, 남동측으로 도수로를 경유하여 폭 약 3미터의
시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역,
가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역<수도법>,
상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,
상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,
공장설립제한지역<수도법>,

기호(2) : 농림지역,
가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>,
상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,
공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	48%	12,017,114원
최근 6개월	10건	55%	34,334,080원
최근 12개월	17건	43%	28,084,185원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).