나이스옥션 법원경매 원주 2023타경303888 [1] 강원특별자치도 원주시 관설동 1774-2 현진에버빌4차 402동 OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 원주시 시청로 494, 402동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경303888(원주지원 경매3계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 303888 [1]
소재지강원특별자치도 원주시 관설동 1774-2 현진에버빌4차 402동 OOOOOO
도로명주소강원특별자치도 원주시 시청로 494, 402동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현진에버빌4차
매각기일2026.02.02
관할법원원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
강원특별자치도 원주시 관설동 1774-2 현진에버빌4차 402동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.17㎡ (12.45평)
건물면적72.72㎡ (22.00평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.05 193,000,000원 유찰
2차 2024.09.09 135,100,000원 매각
2차 2024.09.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.04.02 - 최고가매각허가취소결정
2차 2025.10.27 135,100,000원 매각
2차 2025.11.03 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.02.02 135,100,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.17)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2023.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "단관초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 단지 및 주상용건물 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 12층 중 제6층 제602호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : -
창호 : PVC샷시 창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 정방형 토지로서 ‘아파트’건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 주위로 단지내 내부 도로와 연계된 공도가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 79% 141,309,115원
최근 6개월 78건 81% 153,330,926원
최근 12개월 116건 79% 161,003,988원