나이스옥션 법원경매 성남 2024타경2823 [1] 경기도 광주시 양벌동 630-33 현성아름빌 112동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 양촌길 174-6, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2823(성남지원 경매6계). 감정가 133,000,000원, 최저가 93,100,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2823 [1]
소재지경기도 광주시 양벌동 630-33 현성아름빌 112동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 양촌길 174-6, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명현성아름빌
매각기일2025.10.27
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 광주시 양벌동 630-33 현성아름빌 112동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.55㎡ (14.69평)
건물면적52.56㎡ (15.90평)

금액

감정가133,000,000원
최저가93,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.24 133,000,000원 유찰
2차 2025.03.31 93,100,000원 변경
2차 2025.10.27 93,100,000원 매각
2차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.04)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 남동측에 위치하며，주위는 다세대주택,
아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 종합적인 교통상황은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4 층 건내 제4층 제401호로서
(사용승인일자: 2010.01.20)

외벽: 치장벽돌쌓기 등

창호: 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 5m, 남측으로 폭 약 13m 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 158,180,974원
최근 6개월 46건 72% 167,577,763원
최근 12개월 51건 71% 169,119,080원