나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89339 [3] 경기도 용인시 수지구 신봉동 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2024.10.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "서수지TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호1은 완경사 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
본건 기호2는 완경사 부정형의 토지로서 주거나지임.
본건 기호3,4,7,8은 완경사 부정형의 토지로서 현황도로임.
본건 기호5는 인접 대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택건부지로 사용중임.
본건 기호6은 인접 대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지임.

인접 도로상태

본건 기호1,2,5는 동측으로 세로에 접함.
본건 기호6은 동측으로 세로에 접하며 남측으로 폭 약10m의 포장도로에 접함.
본건 기호3,4,7,8 현황도로임.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,5,6 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

본건 기호2,3,4,7,8 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

제시목록 외의 물건

㉠ 조적조 슬라브지붕 2층 단독주택: 199.86㎡

㉡ 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 창고: 약2㎡

㉢ 샷시조 판넬지붕 창고: 약3㎡

㉣ 2층소재 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 창고: 약2㎡

㉤ 소나무10주, 향나무1주

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 지분매각.
- 목록 6. 제시외 수목은 매각에서 제외
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 목록 8. 현황 도로.