나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1808 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 숙박시설 경매

제주특별자치도 서귀포시 명동로 46 글램블루호텔, 제10층 제1031호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1808(제주지방법원 경매6계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1808 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 명동로 46 글램블루호텔, 제10층 제1031호
용도집합건물
매각기일2026.11.17
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(저촉)상대보호구역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 상대보호구역
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.65㎡ (2.92평)
건물면적30.66㎡ (9.27평)

금액

감정가106,000,000원
최저가74,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.13 106,000,000원 유찰
2차 2026.11.17 74,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치한 글램블루호텔[현장표시:THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL] 제10층 제1031호로서, 일대는 상업지대로 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 10층 1031호로서 외벽:제주석 붙임 등. 창호: 샷시창 등.
이용상태
숙박시설[호텔]임.
설비내역
기본 위생시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
10필 일단의 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 숙박시설 부지임.
인접 도로상태등
10필 일단의 토지로서, 북서측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호①~④,⑥,⑩:일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 기호⑤,⑦~⑨:일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
공부와의 차이
본건은 공부상 '글램블루호텔' 로 등재되어 있으나, 현장표시 'THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL' 로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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