나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34020 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 516-2 대지 경매

전라남도 나주시 빛가람동 516-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34020(광주지방법원 경매10계). 감정가 1,587,200,000원, 최저가 888,832,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34020 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 516-2
용도토지
매각기일2026.07.31
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)노외주차장, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
전라남도 나주시 빛가람동 516-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적640㎡ (193.60평)

금액

감정가1,587,200,000원
최저가888,832,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금88,883,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.08 1,587,200,000원 유찰
2차 2026.06.19 1,111,040,000원 유찰
3차 2026.07.31 888,832,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전라남도 나주시 빛가람동 소재 라온초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 성숙중인 택지지대임.
교통상황
광대로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세로장방형 평지로서 모델하우스건부지임.
인접 도로상태
남동측으로 광대로에, 북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2015-03-27) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중 로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측 사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철골조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽: 복합판넬 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 목재인테리어 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
모델하우스로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
미등기건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 지상에 매각대상이 아닌 건물(모델하우스) 소재함