나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33966 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 OOOO OO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33966(광주지방법원 경매4계). 감정가 260,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33966 [1]
소재지	광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 205동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 서구 OOOO OO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.07
관할법원	광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)중학교, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차아파트(신암마을) 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.86㎡ (12.97평)
건물면적	80.19㎡ (24.26평)

금액

감정가	260,000,000원
최저가	182,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	260,000,000원	유찰
2차	2026.04.07	182,000,000원	매각
2차	2026.04.14	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.05.08)
2차	2026.06.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 &quot;풍암중학교&quot; 북측 인근에 위치한 풍암부영2차아파트 (신암마을) 제205동 제18층 제1801호로서 주변은 아파트단지, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 및 평슬래브지붕 19층건 중 18층 1801호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지 북서측 및 남동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.