나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31880 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 206동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 구지면 과학마을로2길 6 달성 화성 파크드림, 206동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31880(대구서부지원 경매6계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31880 [1]
소재지대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 206동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 구지면 과학마을로2길 6 달성 화성 파크드림, 206동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.12
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반산업단지
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 206동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.02㎡ (17.55평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.12 167,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 116,900,000원 매각
2차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 ‘구지면행정복지센터’ 남측 인근에 위치하는 ‘달성화성파크드림’ 제206동 제18층 제1802호 단위세대(전유면적 84.8978㎡)로서 부근은 국가산업단지 내 아파트단지, 근린상가, 주택 및 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 중 제206동 제18층 제1802호로서 건축물대장상 사용승인일자는 2011년 2월 1일이며, - 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 단지는 동측으로 왕복3차선 및 남동측, 남서측, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.