대구광역시 달성군 가창면 삼산리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31862(대구서부지원 경매6계). 감정가 3,539,520,000원, 최저가 3,539,520,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31862 [1]
소재지
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, 준보전산지
면적
토지면적
7,969㎡ (2,410.62평)
금액
감정가
3,539,520,000원
최저가
3,539,520,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
353,952,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
3,539,520,000원
매각
신건
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
신건
2026.03.24
-
납부<br />(2026.02.27)
신건
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지[기호(1)~(7)]는 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 &apos;팔조령터널&apos; 진출입부 에서 서측 인근 일대에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽 지방도(30번) 주변 농촌지역 으로 농경지, 임야, 모텔, 요양원, 주택, 캠핑장 및 본건 남서측 일대 가동 중단된 채석 장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 기호(1) 토지는 맹지상태로 직접적인 차량 접근 할 수 없으며, 기호(3),(5),(6),(7) 토지 는 남동측을 따라 콘크리트포장도로 및 현황 비포장도로가 형성되어 있어 도로를 따라 일 반차량 접근 가능하고, 기호(2),(4) 토지는 지적도상 맹지이나 기호(3),(5),(7) 토지를 경유하여 토지 내로 차량 접근이 가능한 상태이며, 본건 북동측 인근 간선도로인 지방도 (30번)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 기호(1) 토 지는 교통상황 불편하고 그 외 기호(2)~(7) 토지는 전반적인 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
·기호(1): 대체로 북서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;잡종 지&apos;상태임. ·기호(2)~(5): 토지 내 지적경계 구분없이 대체로 평탄 및 일부 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토 지로서, 기준시점 현재 &apos;잡종지&apos;상태임. ·기호(6): 대체로 북동측 하향 경사지대에 남동측 도로에 비해 다소 고지이나 자체 대체로 평탄 및 일부 법면상태의 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;잡종지&apos;상태임. ·기호(7): 토지 내 본건 인접 토지와 지적경계 구분없이 대체로 평탄 및 일부 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;잡종지&apos;상태임.
인접 도로상태
·기호(1): 맹지상태임. ·기호(2),(4): 지적도상 맹지상태이나 기호(3),(5),(7) 토지를 경유하여 차량 접근 가능함. ·기호(3): 본건 토지 북동측 끝단부 일부로 약 7m 콘크리트포장도로, 동측 및 남동측을 따라 현황 약 3~4m 비포장도로가 형성되어 있음. ·기호(5),(6): 기호(5) 토지 남동측 일부, 기호(6) 토지 남동측으로 약 7~8m 내외 콘크리트포장도로 형 성 되어 있음. ·기호(7): 지적도상 맹지상태이나 남동측으로 현황 약 3~4m 비포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 각 필지별 토지이용계획사항은 다음과 같음. ·기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하) ·기호(2),(3),(4),(5): 자연녹지지역 ·기호(6): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 영농여건불리농지 <추가기재>농지법제8조의규정이적용 되는농지 ·기호(7): 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>
