나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4157 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1257 근린주택 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로57번길 5-28 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4157(포항지원 경매1계). 감정가 1,047,992,400원, 최저가 1,047,992,400원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 '초곡초등학교' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 다가구주택 및 주거나지 등으로 형성되어있는 '미성숙주택지대'로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지대비 대체로 등고평탄하며 '주상용 건물 부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 -. 기타 참고사항 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일 2021.05.03) 외벽 : 노출콘크리트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재, 에폭시 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 임.
이용상태
일련번호(가) : 근린생활시설(1,2층) 및 단독주택(3층) 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외 건물㉠ 소재함.
