나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1087 [1] 경상북도 청도군 매전면 장연리 806 전 경매

경상북도 청도군 매전면 장연리 806 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1087(대구지방법원 경매6계). 감정가 28,539,000원, 최저가 19,977,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1087 [1]
소재지	경상북도 청도군 매전면 장연리 806
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	906㎡ (274.07평)

금액

감정가	28,539,000원
최저가	19,977,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,997,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.20	28,539,000원	유찰
2차	2026.09.22	19,977,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2025.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 매전면 장연리 소재 &quot;길명마을&quot; 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 농장(축사), 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 &quot;주거용건부지등&quot; 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 3미터내외, 남측으로 진입로를 통해 폭 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 후첨 &quot;지적 및 개황도&quot; 참조.
공부와의 차이: 귀제시목록상 지목이 &quot;전&quot;이나, 현황 대부분 &quot;주거용건부지등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 이동이 용이한 &quot;컨테이너등&quot;이 소재하는 바, 참고하시기 바랍 니다 본건 지상에 관정이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물 및 태양광설비등이 소재하는 바, 참고 하시기 바랍니다.

물건 비고

과수목 포함. 관정포함. 제시외 건물 및 태양광설비 매각 제외. 이동용이한 컨네이너 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지목이 '전'이나 현황 '주거용건부지등'임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.