나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1152 [1] 경상북도 영천시 채신동 산17-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 영천시 채신동 소재 "채신공단"동측 인근에 위치하며,주위로는 공업나지(공업용 개발예정지),임야,소규모공장 등으로 형성된 개발예정지대임.

교통상황

본건까지 제 차량의 진출입은 용이하며,교통상황은 대체로 무난함.

형태 및 이용상태

6필지 일단으로 완경사지대위에 인접지와 등고평탄하게 조성(완공단계)된 토지로서 공업나지 상태임.

인접 도로상태

본건 서측,남측,북서측으로 노폭 약8m정도의 도로에 각각 접함(가격시점 현재 비포장 상태임.)

토지이용계획 및 제한상태

1)채신동 90 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)채신동 90-3 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3)채신동 93 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4)채신동 산16-7 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 5)채신동 산17-1 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6)채신동 산17-11 :계획관리지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2014-11-24)(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호(1)~(3)은 지목이 "답"이나 실제 현황은 "공업나지(개발예정지)"이며,일련번호(4)~(6)은 지목이 "임야"이나 실제 현황은 "공업나지(개발예정지)"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

물건 비고

일괄매각. 목록 2,3은 지목이 ‘답’이나 실제 현황은 “공업나지(개발예정지)”이며, 목록 4,5,6은 지목이 ‘임야’이나 실제 현황은 “공업나지(개발예정지)”임.(감정평가서 참조)