나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9420 [1] 대구광역시 수성구 연호동 산7 임야 경매

대구광역시 수성구 연호동 산7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9420(대구지방법원 경매5계). 감정가 3,009,600,000원, 최저가 2,106,720,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9420 [1]
소재지	대구광역시 수성구 연호동 산7
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	(접함)공공주택지구, 개발제한구역, 자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 공익용산지, (접함)개발제한구역

면적

토지면적	60,192㎡ (18,208.08평)

금액

감정가	3,009,600,000원
최저가	2,106,720,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	210,672,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	3,009,600,000원	유찰
2차	2026.11.23	2,106,720,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 연호동 소재 &quot;범안삼거리&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 시가지 주변 야산지대로서 북측으로는 토지개발사업이 진행중입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 북측 경사를 이루고 있으며 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, (하천)은 건설과{666 -2922 2991}확인입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에는 별첨 &quot;사진용지&quot; 에서와 같이 소유자 미상의 통신시설 및 산불감시초소 등이 소재하나 평가대상 토지의 사용수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료되어 토지만을 정상평가 하였습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

물건 비고

제시외 건물(소유자 미상의 통신시설 및 산불감시초소 등) 매각 제외
임목 포함 매각
맹지임