나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9404 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710 우방신천지아파트 105동 15층1501호 아파트 경매

경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 933-9, 우방신천지아파트 105동 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9404(대구지방법원 경매1계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9404 [1]
소재지경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710 우방신천지아파트 105동 15층1501호
도로명주소경상북도 칠곡군 석적읍 석적로 933-9, 우방신천지아파트 105동 15층1501호
용도집합건물
매각기일2026.06.10
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, (접함)고도지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제3종일반주거지역, 교육환경보호구역, (접함)절대보호구역, (접함)상대보호구역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)제1종일반주거지역
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710 우방신천지아파트 105동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.78㎡ (14.76평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가132,000,000원
최저가92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 132,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 92,400,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "대교초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "우방신천지아파트 제105동 15층 1501호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활 시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하며 인근 간선도로 접근성 및 대중교통시설 접근 성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제105동 20층건 중 15층 1501호 단위세대로, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서 건(아파트 및 부속건물) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 토지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접함), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호2) 토지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 하천구역<하천법>임. 기호3) 토지 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.