나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1142 [1] 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 35-1 전 경매
경상북도 칠곡군 가산면 학상리 35-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1142(대구지방법원 경매1계). 감정가 56,459,470원, 최저가 27,665,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1142 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 가산면 학상리 35-1
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
(접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
737㎡ (222.94평)
금액
감정가
56,459,470원
최저가
27,665,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,766,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
56,459,470원
유찰
2차
2026.06.10
39,522,000원
유찰
3차
2026.07.24
27,665,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 건흥감정 · 평가일 2025.10.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 ‘후평저수지’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지) 으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 저수지, 축사, 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1),(2)까지 차량의 진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 농경지(전)로 이용중임. 일련번호(2): 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 인접토지(35-2, 35-1)의 '진입 도로'로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 북측으로 폭 약 8미터 내외의 세멘포장도로와 접함. 일련번호(2): 본건이 진입도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
물건 비고
일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음) 목록 1 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 목록 1 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
