나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1132 [1] 경상북도 청도군 이서면 학산리 621-7 근린시설 경매

경상북도 청도군 이서면 학산길 7-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1132(대구지방법원 경매3계). 감정가 179,983,680원, 최저가 125,989,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1132 [1]
소재지	경상북도 청도군 이서면 학산리 621-7
도로명주소	경상북도 청도군 이서면 학산길 7-1
용도	건물
매각기일	2026.06.04
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역

면적

토지면적	148㎡ (44.77평)
건물면적	213.38㎡ (64.55평)

금액

감정가	179,983,680원
최저가	125,989,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,598,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	179,983,680원	유찰
2차	2026.06.04	125,989,000원	매각
2차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.09	-	납부<br />(2026.06.30)
2차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재 &apos;이서파출소&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 상가주택, 판매시설, 관공서, 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성된 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 면소재지 내에 위치하는 등 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,2) 공히 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 &apos;건[상업용]부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) 공히 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2) :계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-12- 30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽: 외장석재타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 타일, 세멘몰탈 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창임.
이용상태: 일려번호 가) 근린생활시설(2층)임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물: 기준시점 현재 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos;와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.