나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12451 [1] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1539 연화마을8단지 804동 9층904호 아파트 경매
충청남도 아산시 배방읍 연화로 36 연화마을8단지, 804동 9층904호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12451(천안지원 경매6계). 감정가 320,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 서측 인근에 위치하며, 주 변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일자: 2009년 06월 25일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 소화기시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(설화고등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(설화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(연화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(설화중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
