나이스옥션 법원경매 천안 2025타경744 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 6층601호 도시형생활주택 경매
충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 4 학산리젠다빌 3차, 6층601호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경744(천안지원 경매3계). 감정가 108,000,000원, 최저가 75,600,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(1)은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 침실, 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.
이용상태
본건(2)는 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)용도이며, 소매점으로 이용중임.
설비내역
급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
설비내역
급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건(2)부지는 장방형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합용 건부지임.
토지의 형상 및 이용상태
본건(1) 부지는 장방형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 주상복합용 건부지임.
인접 도로상태등
본건(2) 토지는 서측으로 노폭 약 35m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
인접 도로상태등
본건(1) 토지는 서측으로 대로, 북측으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-5)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
토지이용계획 및 제한상태
▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
