나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16009 [1] 충청남도 보령시 청소면 성연리 산45-1 임야 경매

충청남도 보령시 청소면 성연리 산45-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16009(홍성지원 경매5계). 감정가 113,907,300원, 최저가 113,907,300원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 16009 [1]
소재지	충청남도 보령시 청소면 성연리 산45-1
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	29,207㎡ (8,835.12평)

금액

감정가	113,907,300원
최저가	113,907,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,390,730원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.28	113,907,300원

감정평가 요약

감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 보령시 청소면 성연리 소재 &apos;성연저수지&apos; 동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 급경사지로서, 현황 &apos;자연림&apos; 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-현황 자연림 상태임
-분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함
-본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 임도에 접함