나이스옥션 법원경매 제천 2025타경162 [1] 충청북도 제천시 송학면 송한리 383 전 경매

충청북도 제천시 송학면 송한리 383 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경162(제천지원 경매2계). 감정가 14,400,000원, 최저가 9,216,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 162 [1]
소재지	충청북도 제천시 송학면 송한리 383
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	공장설립승인지역, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	800㎡ (242.00평)

금액

감정가	14,400,000원
최저가	9,216,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	921,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	14,400,000원	유찰
2차	2026.06.22	11,520,000원	유찰
3차	2026.08.03	9,216,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국원감정 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 송학면 송한리 소재 &quot;송한보건진료소&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하나 시외곽 농촌지대에 위치하여, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서 남측 일부(약270㎡)는 종전부터 이용하여 오던 관습법상 도로 및 비탈면이며, 장기간 방치되어있는 묵전 상태의 토지임.
인접 도로상태: 본건 남측 부분으로 로폭 약 3~4 미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황은 장기간 방치된 &quot;묵전&quot; 이며, 남측 일부(약270㎡)는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
공부상 '전' 이나 현황은 '묵전'이며, 남측 일부는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태임.