나이스옥션 법원경매 제천 2025타경162 [1] 충청북도 제천시 송학면 송한리 383 전 경매

충청북도 제천시 송학면 송한리 383 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경162(제천지원 경매2계). 감정가 14,400,000원, 최저가 3,613,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 162 [1]
소재지	충청북도 제천시 송학면 송한리 383
용도	토지
매각기일	2026.12.07
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	공장설립승인지역, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	800㎡ (242.00평)

금액

감정가	14,400,000원
최저가	3,613,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금	361,300원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	14,400,000원	유찰
2차	2026.06.22	11,520,000원	유찰
3차	2026.08.03	9,216,000원	유찰
4차	2026.09.14	7,373,000원	유찰
5차	2026.10.26	5,161,000원	유찰
6차	2026.12.07	3,613,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 국원감정 · 평가일 2025.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 송학면 송한리 소재 &quot;송한보건진료소&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 산간 농경지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량 및 농기계의 진출입이 가능하나 시외곽 농촌지대에 위치하여, 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서 남측 일부(약270㎡)는 종전부터 이용하여 오던 관습법상 도로 및 비탈면이며, 장기간 방치되어있는 묵전 상태의 토지임.
인접 도로상태: 본건 남측 부분으로 로폭 약 3~4 미터의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2020-10-16)<수도법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황은 장기간 방치된 &quot;묵전&quot; 이며, 남측 일부(약270㎡)는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태의 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
공부상 '전' 이나 현황은 '묵전'이며, 남측 일부는 현황 도로 및 법면(비탈면)상태임.