나이스옥션 법원경매 속초 2025타경294 [1] 강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166 단독주택 경매
강원특별자치도 고성군 토성면 백촌1길 13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경294(속초지원 경매2계). 감정가 154,222,500원, 최저가 75,569,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 294 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 166 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 고성군 토성면 백촌1길 13 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 403㎡ (121.91평) |
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| 건물면적 | 84.61㎡ (25.59평) |
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금액
| 감정가 | 154,222,500원 |
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| 최저가 | 75,569,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,556,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.08 |
154,222,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.06 |
107,956,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.10 |
75,569,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.24 |
- |
납부<br />(2026.07.02) |
| 3차 |
2026.07.29 |
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진행 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 백촌리 소재 &apos;동광산업 과학고등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 소규모 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 남측 하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건의 서측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요)), 상대보호구역(동광산업과학고등학교, 동광중학교)임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨하는 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 &apos;미상&apos;임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 조적조 기와지붕 단층 건으로서 외 벽 : 페인팅 마감 내 벽 : 벽지, 타일, 페인팅 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
- 이용상태
- 단독주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨하는 &apos;건물개황도&apos;를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부함물로 판단됨.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 &apos;미상&apos;임.