나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30735 [1] 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 제102동 제5층 제502호 아파트 경매
강원특별자치도 동해시 평원로 100 코아루디오션, 제102동 제5층 제502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30735(강릉지원 경매1계). 감정가 323,000,000원, 최저가 323,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30735 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 제102동 제5층 제502호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 동해시 평원로 100 코아루디오션, 제102동 제5층 제502호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매1계 (033-640-1131) |
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| 이용제한 | (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 54.91㎡ (16.61평) |
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| 건물면적 | 84.98㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 323,000,000원 |
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| 최저가 | 323,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 32,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
323,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 세계 · 평가일 2025.10.02
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 "코아루디오션 제102동 제5층 제502호"로 주위는 아파트단지(동해해안부영아파트, 동해하나리움아파트 등), 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 502호로서 건축물대장상 2014.7.28.자로 사 용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.
- 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 드레스룸, 발코니, 욕실2, 주방/식당, 침실3, 현관 등)
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상·지하주 차장시설 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역-5) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-6)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-182)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (소로1-183)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-46)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.