나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42661 [1] 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 909동 17층1702호 아파트 경매
경기도 평택시 고덕국제8로 91 고덕 국제신도시 파라곤 에듀포레, 909동 17층1702호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42661(평택지원 경매4계). 감정가 552,000,000원, 최저가 386,400,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 42661 [1] |
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| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 909동 17층1702호 |
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| 도로명주소 | 경기도 평택시 고덕국제8로 91 고덕 국제신도시 파라곤 에듀포레, 909동 17층1702호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171)) |
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| 이용제한 | 택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 65.20㎡ (19.72평) |
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| 건물면적 | 84.80㎡ (25.65평) |
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금액
| 감정가 | 552,000,000원 |
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| 최저가 | 386,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 38,640,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.06 |
552,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.01 |
386,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지. 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 17층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.
- 이용상태
- 아파트으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형으로서 아파트용 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 남동측으로 중로에 접하였으며, 남서측 인근의 '고덕순환대로'와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3 류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발 지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 도로명주소는 '경기도 평택시 고덕면 고덕국제8로 91' 이나, 현재는 경기도 평택시 고덕국제8로 91 (고덕동)으로 변경되었음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.