경기도 평택시 서탄면 마두리 43-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42714(평택지원 경매3계). 감정가 247,888,440원, 최저가 247,888,440원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
마두리저수지 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 농경지, 축사, 공장, 창고, 농가촌락 및 야산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 편이 며, 동측 직선거리 약3.5km지점에 진위역이 위치함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 토지임야(대부분 전) 등으로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 전으로 이용중임. 기호(3): 제형의 토지로서 남하향의 완경사지 이며, 나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 남서측 일부가 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접하며, 북동측 일부가 폭2미터 정도 의 비포장 현황도로에 접함. 기호(2): 남동측 일부가 인접지(43-14번지)상에 개설된 현황 진입로를 이용하여 접근 가능함 기호(3): 남측으로 폭2~3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)
제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견Ⅰ&quot; 제 &quot;Ⅲ-3.기타 참고사항&quot;란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
일괄매각. 목록1 분묘 수기 소재, 지상 소재 제시외 주택 및 창고(경량철골조 판넬지붕 약55㎡), 컨테이너박스 창고(약18㎡) 및 철파이프조 천막 지붕 창고(약40㎡)는 매각제외. 최저매각가격은 분묘 및 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전' 등으로 이용중임. 목록2 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1~3 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
