나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53095 [1] 경기도 광주시 초월읍 도평리 205 도평리1차우림퓨전빌 105동 1층103호 아파트 경매

경기도 광주시 초월읍 현산로 99 도평리1차우림퓨전빌, 105동 1층103호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53095(성남지원 경매7계). 감정가 243,000,000원, 최저가 243,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53095 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 도평리 205 도평리1차우림퓨전빌 105동 1층103호
도로명주소경기도 광주시 초월읍 현산로 99 도평리1차우림퓨전빌, 105동 1층103호
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, 상대보호구역, (접함)도로구역, (접함)초등학교, 가축사육제한구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)녹지용지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)계획관리지역
경기도 광주시 초월읍 도평리 205 도평리1차우림퓨전빌 105동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.60㎡ (17.73평)
건물면적84.57㎡ (25.58평)

금액

감정가243,000,000원
최저가243,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 243,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리에 소재하는 "광주도평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브위경량철골트러스지붕 15층 건물 내 1층 103호로서, (사용승인일 : 2002.10.10.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등 (탐문에 의함). 창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
주거용 아파트로 이용중임.(내부 구조는 후첨 건축물 현황도 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등의 설비로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단으로 부정형 형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1.2.3.4 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(아파트용지) , 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경보호 에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도 평초교])<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역 <수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.