경기도 부천시 오정구 길주로561번길 81 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4089(부천지원 경매8계). 감정가 3,174,608,710원, 최저가 3,174,608,710원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근의 "길주로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 유사사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중이고, 기호(3)은 띠모양의 부정형 토지로서, 공부상 지목 및 현황 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 북동측으로 기호(3)을 포함한 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(길주로561번길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(여울지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토 지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. 기호(3) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(여울지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시 설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 토지 지상 서측에 옹벽이 설치되어 있고, 토지 바닥은 아스팔트로 포장된 상태이며, 토지 북측 및 남측 지적경계에 걸쳐 소재하는 담장 및 조경수가 소재하나 소유자 미상임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 <건물 감정평가요항표>를 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 경사철골트러스지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 샌드위치판넬 및 벽지도배(2층), 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일 : 2012년 03월 14일)
이용상태
일반건축물대장상 1층은 제1종근린생활시설(소매점), 2층은 제2종근린생활시설(사무소)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <건물개황도> 및 <사진용지>와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외물건 ㉠~㉥이 소재함.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 전체를 공유자 중 1인이 &quot;부인상사&quot;로 사용 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 자세한 임대차관계는 미상임.
