나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34544 [1] 경기도 부천시 오정구 내동 33-31 윈하우스 2동 2층201호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 중동로414번길 39 윈하우스2동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34544(부천지원 경매2계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34544 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 내동 33-31 윈하우스 2동 2층201호
도로명주소경기도 부천시 오정구 중동로414번길 39 윈하우스2동
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 내동 33-31 윈하우스 2동 2층201호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.84㎡ (9.63평)
건물면적47.49㎡ (14.36평)

금액

감정가222,000,000원
최저가155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 222,000,000원 유찰
2차 2026.06.18 155,400,000원 매각
2차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호으로서, (사용승인일 : 2018.10.17) 외 벽 : 벽돌 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.