경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14 대성파크빌, 102동 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34586(부천지원 경매4계). 감정가 98,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34586 [1]
소재지
경기도 부천시 오정구 내동 292-2 대성파크빌 102동 3층303호
도로명주소
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14 대성파크빌, 102동 3층303호
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.21
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
17.74㎡ (5.37평)
건물면적
37㎡ (11.19평)
금액
감정가
98,000,000원
최저가
48,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,802,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
98,000,000원
유찰
2차
2026.03.17
68,600,000원
유찰
3차
2026.04.21
48,020,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.04)
3차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: K-land · 평가일 2025.10.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 &quot;부천IC&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 중.소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물(대성파크빌 102동) 내 3층 303호로서, (사용승인일: 2003.03.14) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(다세대주택)(통칭&apos;대성파크빌 102동 3층 303호&apos;)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 지상5층 규모의 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 소로의 지선도로(부천로436번길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))
