경기도 김포시 대곶면 대곶서로185번길 62-32 럭키빌리지, 비동 301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34621(부천지원 경매4계). 감정가 52,000,000원, 최저가 17,836,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34621 [1]
소재지
경기도 김포시 대곶면 상마리 176 럭키빌리지 비동 301호
도로명주소
경기도 김포시 대곶면 대곶서로185번길 62-32 럭키빌리지, 비동 301호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.02
관할법원
부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
49.66㎡ (15.02평)
건물면적
51.39㎡ (15.55평)
금액
감정가
52,000,000원
최저가
17,836,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,783,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
52,000,000원
유찰
2차
2026.03.17
36,400,000원
유찰
3차
2026.04.21
25,480,000원
유찰
4차
2026.06.02
17,836,000원
매각
4차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.10.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 대곶면 상암리 소재 "김포공원묘지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장이 밀집소재하는 가운데, 일부 주택,농경지 등이 혼제하고 있습니다.
교통상황
대상물건까지 중소형 차량의 출입이 용이하고, 인근 대곶서로변에 노선버스정류장이 소재 하나 운행노선수는 많지 않은 편입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 3층일부로서, 외 벽 : 드라이비트, 외장타일 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '공동주택(다세대주택)' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 다세대주택( 럭키빌리지 ) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭5미터 내외의 진입도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대. 지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)입니다.
