나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64383 [1] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 4층202동427호 오피스텔 경매
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240 힐스테이트삼송역스칸센, (2블록) 4층202동427호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64383(고양지원 경매14계). 감정가 176,000,000원, 최저가 123,200,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역(지하철3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출이비 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 '삼송역'이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제4층 제202동427호로서, (사용승인일 : 2021.11.30) 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통해 북측으로 노폭 약 42m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
