서울특별시 강서구 까치산로18길 25-24 훼미리타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12399(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 224,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 다 세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이 용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서, 외벽: 외장석 및 적벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
본건은 (통칭)훼밀리타운 제3층 제302호로서, 다세대주택 용도임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 세로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지 역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도 로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연 립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임 기타: 본건은 일반건축물대장상 3층에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 경사로 인하여 지하층이 노출되어 북서측 도로 기준 현황 4층에 소재하니 참고바람.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
