나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3429 [1] 부산광역시 사상구 주례동 OOOOOO 다가구주택 경매

부산광역시 사상구 주례동 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3429(부산서부지원 경매7계). 감정가 747,696,800원, 최저가 366,371,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3429 [1]
소재지부산광역시 사상구 주례동 OOOOOO
용도다가구주택
매각기일2025.12.30
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구, (저촉)상대보호구역
부산광역시 사상구 주례동 OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적106㎡ (32.07평)
건물면적267.80㎡ (81.01평)

금액

감정가747,696,800원
최저가366,371,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금36,637,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.23 747,696,000원 유찰
2차 2025.11.27 523,387,000원 유찰
3차 2025.12.30 366,371,000원 매각
3차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.10 - 납부<br />(2026.02.09)
3차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.08.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주례여자중학교 동측 인근에 위치하고
있으며 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건에의 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약4-5미터내외의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2013-10-08)(경남정보대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-10-08)(동서대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)
(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정
화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2023-06-21)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서

외벽 : 스톤코트 마감등

내벽 : 벽지마감등

창호 : 샷시창등의 구조임.
이용상태
다가구주택 및 주거용 오피스텔인 것으로 탐문조사 됨.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비등이 되어 있는 것으로 추측됨.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상




물건 비고

일괄매각