부산광역시 사하구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110716(부산서부지원 경매7계). 감정가 192,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110716 [1]
소재지
부산광역시 사하구 하단동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 사하구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
더클래식시티
매각기일
2025.11.27
관할법원
부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한
비행안전구역, 준주거지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
18.58㎡ (5.62평)
건물면적
79.80㎡ (24.14평)
금액
감정가
192,000,000원
최저가
134,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,440,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.23
192,000,000원
유찰
2차
2025.11.27
134,400,000원
매각
2차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.08)
2차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.10.15
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 더클래식시티 제7층 제702호로서, 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 7층 702호로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 치장석붙임 등,
- 내 벽: 벽지마감 등,
- 창 호: 샷시창입니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-03)(일부구간 노폭 확장(B=1m, L=20m))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
