나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10450 [13] 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 603호 업무시설 경매

경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 6층 603호 (부원동,비비오피스텔) (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10450(창원지방법원 경매9계). 감정가 148,000,000원, 최저가 53,043,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10450 [13]
소재지경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 603호
도로명주소경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 6층 603호 (부원동,비비오피스텔)
용도업무시설
건물명비비오피스텔
매각기일2026.05.07
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 603호 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.62㎡ (4.42평)
건물면적40.26㎡ (12.18평)

금액

감정가148,000,000원
최저가53,043,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금5,304,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.23 148,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 118,400,000원 유찰
3차 2026.01.15 94,720,000원 유찰
4차 2026.02.26 75,776,000원 유찰
5차 2026.04.02 53,043,000원
5차 2026.05.07 53,043,000원 매각
5차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 부원동에 소재하는 건영빌딩 제2층 제201호외 19개호와 그 부지로서 주위는 근린상가지대 등으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 (1)-(20)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 2층 201호외 19개호로서,
외 벽 : 화강석 등 마감
내 벽 : 벽지 및 페인트, 타일 등 마감
창 호 : 샷시 입니다.
이용상태
기호 (1)-(4) : 공부상 근린생활시설
기호 (5)-(20) : 공부상 업무시설(오피스텔) 입니다.
※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생시설 및 E/V설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
중로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --.