나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10450 [12] 경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 602호 업무시설 경매

경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 6층 602호 (부원동,비비오피스텔) (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10450(창원지방법원 경매9계). 감정가 202,000,000원, 최저가 103,424,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10450 [12]
소재지	경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 602호
도로명주소	경상남도 김해시 호계로 412, 에이동 6층 602호 (부원동,비비오피스텔)
용도	업무시설
건물명	비비오피스텔
매각기일	2026.02.26
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

경상남도 김해시 부원동 615-13 비비오피스텔 에이동 6층 602호 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.02㎡ (6.06평)
건물면적	55.13㎡ (16.68평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	103,424,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	10,342,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.23	202,000,000원	유찰
2차	2025.12.04	161,600,000원	유찰
3차	2026.01.15	129,280,000원	유찰
4차	2026.02.26	103,424,000원	매각
4차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.04.01)

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 김해시 부원동에 소재하는 건영빌딩 제2층 제201호외 19개호와 그 부지로서 주위는 근린상가지대 등으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 기호 (1)-(20)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 2층 201호외 19개호로서,
외 벽 : 화강석 등 마감
내 벽 : 벽지 및 페인트, 타일 등 마감
창 호 : 샷시 입니다.
이용상태: 기호 (1)-(4) : 공부상 근린생활시설
기호 (5)-(20) : 공부상 업무시설(오피스텔) 입니다.
※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역: 위생시설 및 E/V설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태등: 중로 등과 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --.