나이스옥션 법원경매 창원 2025타경10974 [2] 경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매

경상남도 김해시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10974(창원지방법원 경매9계). 감정가 64,000,000원, 최저가 22,937,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10974 [2]
소재지경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO
용도업무시설
건물명광희빌딩
매각기일2026.04.02
관할법원창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경상남도 김해시 대청동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.16㎡ (6.10평)
건물면적39.66㎡ (12.00평)

금액

감정가64,000,000원
최저가22,937,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,293,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.23 64,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 51,200,000원 유찰
3차 2026.01.15 40,960,000원 유찰
4차 2026.02.26 32,768,000원 유찰
5차 2026.04.02 22,937,000원 매각
5차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '롯데마트' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 등 상업시설등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브평지붕 지하3층 및 지상8층 건물 중 제4층 제404호 및 제405호로서,

외벽: 대리석, 화강석 및 드라이비트 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태
본건은 '업무시설(오피스텔)'로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 중로1류에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.